최근 전세사기가 사회적 이슈로 떠오르면서 주택 임차인들의 관심이 높아지고 있습니다. 안전한 전세 계약을 위해 꼭 확인해야 할 사항들을 정리해 보았습니다.
첫 번째, 계약 전에 집주인의 신원을 확인해야 합니다. 집주인이 소유권을 가지는지, 혹은 대출이나 담보로 인해 문제는 없는지 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 등기부등본을 통해 소유자 정보를 철저히 검토하세요.
두 번째, 전세 계약서 작성 시 관련 조항을 면밀히 살펴보아야 합니다. 계약 기간, 보증금, 월세 등이 명확히 기재되어야 하며, 특히 전세금 반환 조건에 대한 조항은 필수적으로 확인해야 합니다.
세 번째, 전세 계약 체결 전 집을 직접 방문해서 상태를 확인하세요. 실제 집과 사진이나 설명이 다를 경우 문제가 될 수 있습니다. 이상이 있을 경우에는 반드시 주의하고 보다 전세사기안당하는법 신중하게 결정해야 합니다.
네 번째, 주변 시세와 계약 내용을 비교하는 것도 도움이 됩니다. 비정상적으로 낮은 가격이나 의심스러운 조건은 경계해야 합니다. 주변 시세보다 너무 저렴한 경우, 사기의 가능성이 있으니 더욱 주의 깊게 살펴보세요.
마지막으로, 전세 계약 후에도 정기적으로 상황을 점검해야 합니다. 집주인의 연락처나 관련 정보를 기록해 두고, 필요할 경우 즉각적으로 연락할 수 있도록 준비하는 것이 좋습니다.
전세사기는 매우 심각한 문제이지만, 사전에 충분한 준비와 조사를 통해 예방할 수 있습니다. 안전한 주거 환경을 위해, 모두가 주의 깊은 시선으로 임대차 계약을 진행하길 바랍니다.